中国有产权到期的房子吗，近年来关于房地产的政策变化有很多，其中比较引人关注的是我国规定的房产土地使用年限。不知道大家有没有听过“产权到期”的说法？其实，在我国目前规定的住宅用地、商业用地、综合用地上都有相应的规定时限，住宅用地是70年，商业用地是40年，而综合用地则是50年。虽然《城市地产管理法》已经明确规定房产届满将自动续期，但需要在届满前一年申请续费，但是这又引起了许多人的疑惑，即都说永久产权和70年产权的房子有区别，那究竟是什么呢？下面我们就来一探究竟！
香港永久产权，在我们开始剖析什么是永久产权之前，先来看看香港的情况吧。香港的住宅产权是永久产权，简单地说，就是买了就是自己的，不受时间限制。也就是说，即使在未来的很长一段时间，这所房子也都会一直属于你，直到你销售或者遗留给家人。然而，这仅仅在香港是这样，而在中国内地，情况可能又有所不同。
永久产权和70年产权有什么区别，我们刚才已经提到中国规定的房产土地使用年限，那么永久产权和70年产权到底有什么区别呢？永久产权指的是房屋的所有权是永久的，属于个人产权，也是私有财产的一种，其年限是永久的；而70年产权主要是指房屋土地使用年限，也就是说土地使用年限到期后，还可以续签，房子继续居住。因此，简单地说，永久产权是土地上建的房屋永久属于你，而70年产权则是指这块土地的使用年限。
有没有永久产权的房子，相信很多网友都会问，那到底有没有永久产权的房子呢？我们来看看这个问题。在365淘房上，我们查询了一下全国范围内的二手房源，发现“永久产权”这个选项并不存在。而在具体的描述中，一般都是说明房产的土地使用情况，如“70年产权”、“刚需房（40年产权）”等等。从这里我们也可以得出一个结论，即中国内地的房地产政策规定了房产的土地使用年限，暂时没有出台规定允许永久产权房的存在。不过，我们需要特别指出，在一些城市，开发商会利用一些漏洞炒作所谓的“永久产权”，买房的时候需要特别注意。，综上所述，我们对永久产权和70年产权的区别、永久产权和房屋过户问题以及是否有永久产权的房子都有了一定程度的了解。不同的房产类型都有其不同的使用年限规定，购房者在购买房产时务必要了解清楚。房产行业涉及面广受众大，我们也希望有关部门能更加关注房产政策的制定，让市场更加透明，消费者更加放心。
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